サーパス医大南

  • 岡山県岡山市北区東古松五丁目

  • 宇野線 / 大元駅 徒歩11分

  • 2004年築 / 10階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
3,190万円
45.4万円/㎡
相場
2,777万円
39.6万円/㎡
1,670
2,408
3,146
3,885
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,146万円
34.3万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス医大南
3,190万円（45.4万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,190万円45.4万円6階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/10/172,380万円34.2万円5階 69.69㎡ 3LDK南東
2025/10/073,490万円48.6万円3階 71.76㎡ 3LDK南東
2025/09/032,350万円32.7万円3階 71.76㎡ 3LDK南東
2025/08/283,290万円46.9万円6階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/03/202,380万円33.9万円6階 70.2㎡ 3LDK南
2025/03/082,480万円35.6万円5階 69.69㎡ 3LDK南東
2025/02/112,680万円38.5万円5階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/12/152,980万円33.6万円10階 88.65㎡ 4LDK南東
2024/12/062,980万円33.6万円10階 88.65㎡ 3SLDK南東
2024/09/303,096万円34.9万円10階 88.65㎡ 3SLDK南東
2024/09/173,096万円34.9万円10階 88.65㎡ 4LDK南東
2024/08/123,490万円42.6万円10階 81.93㎡ 3LDK南
2024/06/022,680万円37.3万円6階 71.76㎡ 3LDK南
2024/04/242,880万円40.1万円6階 71.76㎡ 3LDK北西
2024/03/283,300万円37.2万円10階 88.65㎡ 4LDK南東
2024/03/023,300万円37.2万円10階 88.65㎡ 3SLDK南東
2024/02/183,600万円40.6万円10階 88.65㎡ 4LDK南東
2024/01/193,600万円40.6万円10階 88.65㎡ 3SLDK南東
2023/09/242,480万円35.3万円2階 70.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
サーパス医大南
岡山市北区東古松五丁目
大元駅11分 3,190万円45.4万円70.2㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年86戸RC
2024/11/24エヌ・グランデ西長瀬
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅14分 2,550万円37.4万円68.2㎡2LDK6階 / 11階建 南2006年40戸RC
2025/10/17ロイヤルガーデン岡山運動公園
岡山市北区伊福町三丁目
岡山駅16分 3,430万円39.3万円87.21㎡3LDK8階 / 9階建 南2004年74戸RC
2023/11/25リビンコートプライム伊福町
岡山市北区伊福町三丁目
岡山駅15分 3,490万円40.0万円87.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年94戸RC
2025/10/20リベール北方ヴェルデコート
岡山市北区北方一丁目
法界院駅7分 2,380万円36.6万円64.96㎡2LDK7階 / 13階建 南2006年55戸RC
2023/12/25リベール清心町
岡山市北区清心町
岡山駅14分 3,480万円41.4万円84.04㎡3LDK6階 / 13階建 -2006年45戸SRC
2025/08/22ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅19分 2,799万円34.2万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 北2000年52戸RC
2025/11/26サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,590万円36.8万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC
2025/04/21ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 3,390万円42.0万円80.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年60戸RC
2024/05/25ロイヤルガーデン新屋敷
岡山市北区新屋敷町一丁目
大元駅14分 2,990万円34.9万円85.72㎡4LDK9階 / 10階建 南2005年89戸RC
2025/01/24両備グレースマンション岡山駅南
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅11分 3,300万円40.3万円81.86㎡2LDK10階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2023/11/25サーパスシティ西古松公園弐番館
岡山市北区西古松西町
大元駅12分 3,000万円34.9万円85.85㎡4LDK5階 / 14階建 南東2006年91戸RC
2025/09/05アルファステイツ岡山駅前
岡山市北区桑田町
岡山駅10分 2,480万円38.8万円63.86㎡1LDK3階 / 14階建 東2002年129戸SRC
2025/08/01アルファステイツ今村公園
岡山市北区今村
備前西市駅18分 3,099万円38.7万円80.16㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年48戸RC
2025/11/11パラッシオ弓之町
岡山市北区弓之町
岡山駅8分 2,980万円36.9万円80.8㎡2LDK3階 / 13階建 東2008年62戸RC
2024/08/25フローレンス本町グランドシティ本町プラザ
岡山市北区本町
西川緑道公園駅2分 3,700万円43.4万円85.2㎡3LDK10階 / 15階建 東2007年67戸RC
2025/10/15パークホームズ大元
岡山市北区大元一丁目
大元駅12分 2,800万円40.0万円70.02㎡3LDK8階 / 14階建 南2007年62戸RC
2025/04/29ルミノ平和町
岡山市北区平和町
岡山駅7分 3,000万円51.0万円58.82㎡2LDK13階 / 20階建 西2009年92戸RC
2024/03/16ロイヤルガーデン桃太郎通り
岡山市北区天神町
岡山駅12分 3,450万円44.4万円77.79㎡2LDK6階 / 14階建 南2006年56戸RC
2024/08/18アーバンビュー城下
岡山市北区中山下一丁目
城下駅2分 3,300万円46.1万円71.56㎡2SLDK14階 / 18階建 東2006年93戸RC
2025/07/11アルファステイツ大元駅前
岡山市北区西古松
大元駅7分 3,490万円45.4万円76.9㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2004年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.2%上昇、岡山市北区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は岡山市北区の平均と比較して5.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
42.1万円/㎡
前年比+10.2%
岡山市北区
43.1万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名サーパス医大南
所在地岡山県岡山市北区東古松五丁目
交通宇野線大元駅徒歩11分
築年月2004年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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